某建设工程施工合同因违反法律强制性规定被确认无效。该工程已竣工并验收合格。承包人主张工程价款优先受偿权。下列说法正确的是?
A.合同无效,承包人不再享有工程价款优先受偿权
B.合同无效,但工程合格,承包人仍享有工程价款优先受偿权
C.合同无效,承包人仅享有普通债权,无优先受偿权
D.合同无效,优先受偿权由监理单位行使
优质解答
答案
B
解析
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第三十五条规定,与发包人订立建设工程施工合同的承包人,依据民法典第八百零七条的规定请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的,人民法院应予支持。虽然合同无效,但工程验收合格,承包人仍有权请求折价补偿,且该债权基于建设工程的特殊性,法律赋予其优先受偿权。因此,B选项正确。A、C、D均错误。
科目:建设工程监理基本理论和相关法规题型:单选题难度:中等来源:AI生成