关于建设工程价款优先受偿权，下列说法中正确的是？

根据《民法典》第八百零七条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。该优先权优于抵押权和其他债权。B选项错误，根据相关司法解释，消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。C选项错误，工程价款优先受偿权是法定优先权，性质上属于债权的优先性，而非典型的担保物权（虽然具有类似功能，但在民法典体系下通常不直接归类为担保物权，且其产生基于法律规定而非约定）。D选项错误，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第四十一条，承包人建设工程价款优先受偿权不得对抗已经交付全部或者大部分款项的商品房买受人，且该权利法定性较强，虽可约定放弃，但在涉及农民工工资等情形下受限，且本题考察一般原则，A选项表述最为准确和基础。*注：严格来说，根据最新司法解释，优先受偿权优于抵押权，但劣后于消费者购房权。A选项表述符合民法典原文精神。*