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建设工程合同中,承包人将工程转包或者违法分包,发包人主张解除合同。关于合同解除后的处理,下列说法错误的是?

A.发包人有权要求承包人赔偿损失
B.已经完成的合格工程部分,发包人应支付相应价款
C.合同解除后,尚未履行的部分终止履行
D.合同解除后,所有已完成的工程均视为无效,无需支付任何价款

优质解答

答案

D

解析

根据《民法典》第五百六十六条规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。对于建设工程,已完成的合格工程,发包人仍需支付相应价款(参照合同或市场价)。D选项说法“所有已完成的工程均视为无效,无需支付任何价款”错误,因为已完工且合格的工程具有使用价值,不能简单视为无效而不支付。A、B、C均符合法律规定。

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科目:建设工程监理基本理论和相关法规题型:单选题难度:中等来源:AI生成