监理工程师在审核采购合同履约时，发现卖方延迟交货，但买方未在规定时间内提出索赔。监理工程师应建议买方放弃索赔，因为已过索赔时效。

索赔时效（如28天）是合同管理中的程序性要求，但并非绝对免除实体责任。若买方因不可抗力或其他正当理由未能及时提出，或在诉讼时效内（通常为3年）主张权利，仍可获得支持。监理工程师应协助买方收集证据，分析是否可主张权利，而非简单建议放弃。