根据《建设工程施工合同(示范文本)》,关于变更估价原则的说法,正确的有( )。
A.已标价工程量清单或预算书有相同项目的,按照相同项目单价认定
B.已标价工程量清单或预算书中无相同项目,但有类似项目的,参照类似项目的单价认定
C.已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的,按照成本加利润的原则,由监理人确定变更工作的单价
D.变更导致清单中某项措施项目发生变化时,承包人将该措施项目费调整方案提交监理人,监理人确认后执行
E.变更估价时,若承包人未在规定期限内提交变更估价申请,则视为该项变更不涉及合同价格调整
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答案
ABDE
解析
本题考查变更估价的三档原则。根据示范文本,变更估价原则包括:(1) 有相同项目的,按相同项目单价认定;(2) 无相同但有类似项目的,参照类似项目单价认定;(3) 无相同也无类似项目的,按照成本加利润原则,由监理人按合同约定确定单价。选项 A、B、C 表述均符合三档原则。选项 D 正确,措施项目变更需承包人提交方案并经监理人确认。选项 E 正确,承包人未在约定期限内提交变更估价申请的,视为该项变更不引起合同价款调整。选项 C 中“由监理人确定”表述不严谨,应为“由监理人按合同约定确定”,但在单选题语境下通常视为正确,但在多选题中,若需严格对应条款,C 也是正确的核心原则。然而,本题中 E 选项关于“视为不涉及价格调整”是时限要求的重要体现,也是考点。重新审视选项 C,示范文本规定是由“监理人”确定,故 C 也是对的。等等,题目要求选 2-4 个。通常 C 也是对的。让我们再仔细检查 D。措施项目费的变化,如果是承包人原因或特定情况,可能不调整。但一般原则是调整。让我们看 E,如果承包人未提交,视为不涉及调整,这是对的。那么 ABCD 都对?不对,题目要求 2-4 个。通常这类题 C 的表述“由监理人确定”是标准表述。让我们看是否有陷阱。D 选项中,如果是承包人自身原因导致的措施项目变化,可能不调整。但题目说的是“发生变更时”。通常变更导致的措施费变化是可以调整的。但是,如果措施项目费是以总价包干方式计价的,且工程量的变化幅度在合同约定范围内,可能不予调整。示范文本规定,如果清单中某项措施项目规定的措施项目费是以总价(或系数)方式计算的,对于工程量变化的,除专用合同条款另有约定外,不因工程量变化而调整。因此 D 选项过于绝对,错误。所以正确答案是 ABCE。
科目:建设工程监理案例分析题型:多选题难度:中等来源:AI生成