项目管理服务（PM）单位在项目实施过程中，可以直接代替业主与施工总承包单位签订施工合同，从而成为施工合同的发包方。

该陈述错误。在标准的PM模式中，项目管理单位是受业主委托提供管理服务，合同的签约主体依然是业主与承包商（设计、施工等）。PM单位通常不直接作为合同发包方签订合同，除非在特定的代建制或PMC模式下有特别授权，但一般PM角色不改变合同法律关系主体。