监理工程师在审查施工招标文件时,针对“合同条款”部分,发现下列规定。其中符合法律法规及示范文本要求,无需修改的有( )。
A.发包人应在收到承包人进度付款申请单后28天内,向承包人签发进度付款证书
B.因承包人原因造成工期延误,每延误一天,承包人应向发包人支付违约金,违约金累计不超过合同总价的5%
C.缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计算,缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年
D.发包人提供的材料设备,承包人参与检验后,不再承担保管责任
E.不可抗力发生后,承包人应迅速采取措施,尽力减少损失,并在事件发生后28天内向监理人报送受害情况报告
优质解答
答案
ACE
解析
A选项:根据《建设工程施工合同(示范文本)》,发包人应在收到承包人进度付款申请单后28天内完成审批并签发进度付款证书(或提出修改意见),该时限符合规定,无需修改。B选项:违约金累计上限通常由合同约定,但法律并未强制规定必须是5%,若约定过高可调整。但作为招标文件条款,约定违约金上限是允许的,并非违规。但通常考题中,违约金比例若显失公平才需修改。此处5%是否合理视情况。但对比其他选项,B可能无需修改?不,通常违约金上限不宜过低或过高,5%是常见值。但让我们看C。C选项:缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,符合《建设工程质量保证金管理办法》,无需修改。D选项:承包人参与检验后,仍需承担保管责任,直至交付。规定“不再承担保管责任”违规,需修改。E选项:不可抗力发生后,承包人应及时通知、减损并报告,28天报送报告符合示范文本规定,无需修改。因此,无需修改的是A、C、E。B选项虽不一定违规,但相比A、C、E的明确合规,B的“5%”可能在某些情况下被认为偏低或偏高,但通常不是硬性违规。然而,若必须选2-4个,ACE是最稳妥的合规项。D明显错误。
科目:建设工程监理案例分析题型:多选题难度:中等来源:AI生成