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关于担保方式中“定金”与“订金”的法律性质及后果,下列说法正确的有( )。

A.定金合同是实践性合同,自实际交付定金时成立
B.定金数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%
C.给付定金的一方不履行债务的,无权要求返还定金
D.收受定金的一方不履行债务的,应当双倍返还定金
E.当事人约定“订金”且未明确约定定金性质的,一方违约时,适用定金罚则

优质解答

答案

ABCD

解析

A、B、C、D正确:符合《民法典》关于定金的规定。E错误:“订金”通常视为预付款,不具有定金罚则效力,除非明确约定为定金性质。

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科目:建设工程合同管理题型:多选题难度:中等来源:AI生成