根据《建设工程施工合同(示范文本)》,关于开工日期和竣工日期的确定,下列说法正确的有( )。
A.监理人发出开工通知后,因承包人原因导致无法按时开工的,工期不予顺延
B.因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起90天内发出开工通知的,承包人有权提出价格调整要求
C.实际开工日期为监理人发出开工通知中写明的开工日期
D.工程竣工验收合格之日为竣工日期,无论是否已办理移交手续
E.因发包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的,承包人提交竣工验收报告90天后,工程自动进入缺陷责任期
优质解答
答案
AB
解析
选项C错误,实际开工日期为监理人发出开工通知中写明的开工日期后14天;选项D错误,工程经竣工验收合格的,以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期;选项E错误,因发包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的,在承包人提交竣工验收报告90天后,工程自动进入缺陷责任期是旧版文本规定,且竣工日期认定需结合具体情形,通常以提交验收报告之日或发包人拖延验收情形下的特定日期为准,此处表述不严谨且非核心考点。主要考查点为开工延误的责任承担及竣工日期的认定原则。
科目:建设工程合同管理题型:多选题难度:中等来源:AI生成