在监理合同专用条件中,关于"变更与解除"的约定,下列说法正确的有( )。
A.委托人可单方提出变更监理范围,但应支付由此增加的监理酬金
B.监理人可因委托人未支付监理酬金而暂停履行监理义务,无需承担责任
C.因委托人原因导致合同解除,监理人有权获得已完工作的酬金及预期利润
D.因监理人原因导致合同解除,监理人应赔偿委托人的全部损失,包括间接损失
E.双方协商一致,可以变更或解除监理合同
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答案
ABE
解析
选项A正确,变更范围应调整酬金。选项B正确,委托人违约(如欠付酬金)时,监理人有权暂停服务。选项E正确,协商一致可变更或解除合同。选项C错误,合同解除通常赔偿直接损失,预期利润的支持在司法实践中较为严格,且示范文本中通常规定为已完工作酬金及合理补偿,不一定包括全部预期利润。选项D错误,监理人的赔偿责任通常有限制,且间接损失通常不在赔偿范围内。
科目:建设工程监理案例分析题型:多选题难度:中等来源:AI生成