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根据工程总承包合同示范文本,下列风险中,原则上应由发包人承担的是( )。

A.承包人自身管理失误导致的质量缺陷修复费用
B.不可抗力事件造成的工程损坏
C.承包人采购材料因保管不善造成的损坏
D.承包人施工工艺不当导致的返工

优质解答

答案

B

解析

选项A、C、D均属于承包人自身原因(管理、保管、工艺)造成的风险,应由承包人承担。选项B中,不可抗力造成的工程损坏,根据通用合同条款,永久工程、已运至施工现场的材料和工程设备的损坏,以及因工程损坏造成的第三人人员伤亡和财产损失由发包人承担;承包人施工设备的损坏由承包人承担。但在单选题语境下,对比其他三个明显由承包人承担的错误选项,B选项中工程本身的损失通常由发包人承担(或通过保险解决,但责任归属上发包人承担最终风险的可能性大,且其他选项绝对错误)。注:更严谨地说,不可抗力下,工期顺延,费用各自承担各自损失,工程实体损失由发包人承担。因此B是相对正确的选项。

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科目:建设工程合同管理题型:单选题难度:中等来源:AI生成