单位工程完工后，施工单位自检合格并向项目监理机构提交工程竣工报验单后，总监理工程师应立即组织建设单位、施工单位等进行正式竣工验收。

施工单位提交竣工报验单后，总监理工程师应组织专业监理工程师对工程质量进行预验收。只有预验收合格，且提出问题已整改完毕，总监理工程师才签署工程竣工报验单，并在此基础上由建设单位组织正式竣工验收，监理不能直接组织正式验收。