关于缺陷责任期与保修期的区别,下列说法正确的有( )。
A.缺陷责任期一般短于保修期
B.缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计算,保修期也从同一日起计算
C.缺陷责任期内,发包人有权扣留质量保证金;保修期内,发包人无权扣留保证金
D.缺陷责任期的主要目的是确保工程在短期内无重大缺陷,保修期的目的是确保工程在长期内的正常使用
E.缺陷责任期最长不超过2年,保修期根据工程部位不同有不同的法定最低年限
优质解答
答案
ACDE
解析
选项A正确,缺陷责任期通常1-2年,保修期可达2-50年不等。选项B错误,虽然起算点通常相同(验收合格日),但保修期涵盖整个法定年限,而缺陷责任期较短。不过B说“从同一日起计算”在大多数情况下是对的,但C、D、E更侧重于区别。让我们看B。如果B说“从同一日起计算”,这在法律上通常是正确的,因为保修期从竣工验收合格之日起计算。所以B也是对的?那ABDE?不,A、C、D、E都是正确的区别点。B也是事实。那ABCD E?让我们再看。其实B的表述“保修期也从同一日起计算”是正确的。那为什么选ACDE?可能B被认为不够准确,因为有些特殊情况(如发包人擅自使用)起算点不同。但一般情况下是同一日。不过,题目问的是“区别”,B说的是“相同点”。所以B不选。A、C、D、E都是区别点。A:期限长短不同。C:保证金扣留权利不同。D:目的不同。E:期限规定不同。所以选ACDE。
科目:建设工程合同管理题型:多选题难度:中等来源:AI生成