关于缺陷责任期的期限起算及最长时限,下列说法正确的有( )。
A.缺陷责任期一般从工程通过竣工验收之日起计算
B.由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的,缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计算
C.缺陷责任期最长不超过2年
D.因承包人原因导致工程无法按期竣工验收的,缺陷责任期从实际提交竣工验收申请之日开始计算
E.若工程提前交付使用,缺陷责任期从实际交付使用之日起计算
优质解答
答案
ACE
解析
缺陷责任期最长不超过2年,A、C正确。若因承包人原因导致无法竣工验收,缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计算,而非提交申请之日,故D错误;B选项表述不准确,通常是从实际通过竣工验收日起算,但若发包人拖延验收,则从提交验收报告后第28天起算,此处B未明确发包人原因,且通常默认情况是从通过验收日起算,但更严谨的考点是D的错误。实际上,若因发包人原因导致无法验收,从提交验收报告后第28天起算;若因承包人原因,从实际通过验收日起算。B选项表述模糊,通常视为错误或不选,因为标准表述是“实际通过竣工验收之日”。E正确,提前使用的,缺陷责任期从实际交付使用之日起计算。
科目:建设工程合同管理题型:多选题难度:中等来源:AI生成