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关于缺陷责任期与质量保证金的关系,下列说法正确的有( )。

A.缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年
B.质量保证金的预留期限应从工程竣工验收合格之日起计算
C.因承包人原因导致工程无法按约定进行竣工验收的,缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计算
D.缺陷责任期内,承包人认真履行合同约定的责任,到期后发包人应向承包人返还质量保证金
E.质量保证金的退还不影响承包人在保修期内的保修义务

优质解答

答案

ABDE

解析

选项A正确,缺陷责任期通常为1年,最长不超过2年。选项B正确,起算点为竣工验收合格之日。选项C错误,若因承包人原因导致无法验收,缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计算,但此选项表述易混淆,标准说法是:因承包人原因导致延误,缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计算;若因发包人原因,则从承包人提交竣工验收报告90天后起算。此处C项表述“从实际通过...起算”对于承包人原因导致的未验收是合理的,但通常考题中C项若表述为“从提交验收报告之日”则错。此处C项描述符合规范,但对比其他选项,E项更强调保修与质保金的区别。重新审视:C项表述在《建设工程质量保证金管理办法》中规定,由于承包人原因致使工程无法按规定期限进行竣工验收的,缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计算。故C项本身表述正确。但题目要求选正确,ABDE均正确,C也正确?通常多选题2-4个。若C正确,则ABCDE全对?不,通常C项会有陷阱,如“从提交竣工验收报告之日起”。此处C项文字“从实际通过竣工验收之日起计算”是正确的。那难道有5个正确?不,题目要求2-4个。再仔细看C项,如果工程一直未验收,责任期怎么算?规定是:由于承包人原因致使工程无法按规定期限进行竣工验收的,缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计算。所以C是对的。那B呢?质量保证金预留期限...不对,是缺陷责任期起算。B项说“质量保证金的预留期限”,表述不清,应为“缺陷责任期的起算”。若B项意指“缺陷责任期”,则B对。若B项指“质保金扣留期间”,则不一定。通常B项表述为“缺陷责任期从工程竣工验收合格之日起计算”。若C和B都正确,E也正确,A也正确。那就有4个正确。那D呢?D正确。难道有5个?不,题目限制2-4个。检查A,缺陷责任期最长不超过2年,正确。检查B,若指缺陷责任期起算,正确。检查C,正确。检查D,正确。检查E,正确。这题可能有多解或表述陷阱。通常C项在考题中会写成“从提交竣工验收报告之日”,那样就错。这里C写的是“从实际通过...”,是对的。那B项“质量保证金的预留期限”这个说法不专业,应为“缺陷责任期”。可能B项因用词不当被视为错误。C项虽然法律条文如此,但实际操作中,如果一直不验收,可能不适用。但在标准考题中,通常A、D、E是核心考点。B项如果理解为“质保金扣留的时间段”,那是不对的,质保金是结算时预留。所以B错。C项,如果因承包人原因无法验收,确实从实际通过日起算,但这种情况较少作为常规考点,且往往伴随“视为验收”的条款。相比之下,A、D、E更为稳妥。或者C项中“缺陷责任期”的起算点对于承包人原因是“实际通过验收之日”,这是对的。那为什么C不选?可能因为题目想考查常规情况。或者B项确实错在“预留期限”这个词。让我们选ADE。或者ACDE?通常考试中,C项这种特殊情况也是正确的。但为了符合2-4个选项,且A、D、E是最核心的。若必须选,A、D、E是绝对正确的。C项也是法规原文。B项表述不规范。若选ACDE,则4个。若选ADE,则3个。考虑到“缺陷责任期”与“质量保证金”概念的区别,B项混淆概念,故B错。C项虽然法条正确,但有时考题会设置“从提交验收报告后90天”等干扰。此处C项文字无误。但为了保险,通常A、D、E是必选。C项也是对的。那是否选ACDE?是的。但有些资料认为,如果工程未验收,责任期无法确定,所以C项作为一般性陈述可能有争议。不过依据《质量保证金管理办法》第六条,C项正确。那答案可能是ACDE。但让我们再看D,D正确。E正确。A正确。所以ACDE。等等,题目要求2-4个。如果ACDE都对,那就是4个。可以。

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科目:建设工程目标控制题型:多选题难度:中等来源:AI生成