关于代理型CM(Agent CM)与风险型CM(At-Risk CM)的区别,下列说法正确的是?
A.代理型CM单位是业主的代理人,不参与施工合同的签订
B.风险型CM单位与业主签订固定总价合同,承担全部风险
C.代理型CM单位收取固定管理费,不获得利润
D.风险型CM单位在早期介入设计阶段,但不参与施工管理
优质解答
答案
A
解析
代理型CM单位作为业主的代理人,协助业主管理项目,但不直接与承包商签订施工合同,由业主与承包商签约。风险型CM单位则与承包商签订合同,承担施工风险并可能获得利润。B选项错误,风险型CM通常是GMP(最大担保价格)合同,并非固定总价且风险分担不同;C选项代理型CM也可能有激励费;D选项风险型CM深度参与施工管理。
科目:建设工程合同管理题型:单选题难度:中等来源:AI生成