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风险型CM(At-Risk CM)模式中,CM单位通常与承包商签订的合同形式是?

A.固定总价合同(Lump Sum Contract)
B.成本加固定费用合同(Cost Plus Fixed Fee)
C.最大担保价格合同(GMP Contract)
D.单价合同(Unit Price Contract)

优质解答

答案

C

解析

风险型CM模式的核心特征是CM单位对业主承诺一个“最大担保价格”(Guaranteed Maximum Price, GMP)。如果实际成本低于GMP,节省部分通常由CM和业主按比例分享;如果超出,CM单位承担超支风险(除非是业主变更)。因此选C。固定总价和成本加费用是传统模式,GMP是风险型CM的典型合同形式。

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科目:建设工程合同管理题型:单选题难度:中等来源:AI生成