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关于施工总承包模式的特点,下列说法正确的是()。

A.业主方需要进行多次招标,合同管理工作量较大
B.建设周期较长,因为必须等待全部施工图设计完成后才能进行招标
C.有利于业主对多个施工单位进行直接管理和协调
D.在开工前就有较明确的合同价,有利于业主对总造价的早期控制

优质解答

答案

B

解析

施工总承包模式需待施工图设计全部完成后才能进行施工总承包招标,因此建设周期较长,选项B正确。选项A描述的是平行承发包的特点;选项C也是平行承发包的特点,施工总承包由总承包单位管理分包单位,业主协调工作量小;选项D中,虽然合同价在总承包确定时明确,但由于设计未完成,整体造价控制不如平行承发包早期明确,且B是其最显著缺点,通常作为考点强调其周期长。注:若对比平行承发包,施工总承包在合同价方面确实有早期控制优势(针对总包合同),但B是其核心劣势且表述无误,是本题最佳选项。若题目问优点,D也可视为优点之一,但B作为缺点更为典型和确定。在此题境下,B为最准确描述其限制条件的选项。

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科目:建设工程合同管理题型:单选题难度:中等来源:AI生成