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根据《建设工程质量管理条例》,建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。下列属于法定最低保修期限的有( )。

A.基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限
B.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年
C.供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期
D.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年
E.其他项目的保修期限由发包方与承包方约定,但不得低于法定最低期限

优质解答

答案

ABCD

解析

根据《建设工程质量管理条例》第四十条,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(3)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。选项E表述的是约定原则,虽符合精神,但不是具体的“最低保修期限”数值规定,且题干问的是“属于法定最低保修期限的”,通常指具体的年限规定。不过,若题目问的是关于保修期限的规定,E也是正确的描述。但题目问“属于...的有”,通常指具体的期限项目。A、B、C、D均直接对应法条规定的具体期限或原则。E是补充规定。在多选题中,ABCD是核心考点。

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科目:建设工程监理基本理论和相关法规题型:多选题难度:中等来源:AI生成