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根据《建设工程质量管理条例》,关于建设工程质量保修制度,下列说法正确的有( )。

A.建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务
B.建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当对造成的损失承担赔偿责任
C.保修期自建设工程竣工验收合格之日起计算
D.保修期自建设工程交付使用之日起计算
E.因不可抗力造成的质量问题,施工单位也应当履行保修义务

优质解答

答案

ABC

解析

根据《建设工程质量管理条例》第四十一条,建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。第四十条规定了保修期限,且第四十一条隐含保修期的起算点通常为竣工验收合格之日(具体起算点在《房屋建筑工程质量保修办法》中明确为竣工验收合格之日)。D选项错误,保修期不是从交付使用之日起算,而是从竣工验收合格之日起算。E选项错误,因不可抗力造成的质量问题,不属于施工单位保修责任范围,施工单位不承担保修义务和赔偿责任。因此,ABC正确。

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科目:建设工程监理基本理论和相关法规题型:多选题难度:中等来源:AI生成