建设工程价款优先受偿权的行使期限，自建设工程竣工之日起计算，最长不得超过18个月。

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第四十一条规定，建设工程价款优先受偿权的行使期限，自发包人应当给付建设工程价款之日起算，而非自建设工程竣工之日起算。虽然最长不超过18个月，但起算点表述错误。