在工程总承包合同履行期间,因非承包人原因导致的停工,关于费用和工期处理,下列说法正确的有?
A.因发包人原因停工,发包人应支付承包人停工期间的必要保管费用
B.因不可抗力停工,承包人应自行承担其施工设备的损坏损失
C.因政府行为导致停工,工期顺延,费用通常由发包人承担或双方分担
D.因承包人管理不善导致停工,发包人可索赔因此产生的额外费用
E.所有停工期间的管理人员工资均由发包人承担
优质解答
答案
ABCD
解析
选项A正确,发包人原因停工,承包人有权索赔停工损失,包括必要人员工资和保管费。选项B正确,不可抗力下,承包人自有机械损坏通常由承包人承担。选项C正确,政府行为(如政策变化)通常视为发包人风险或共同风险,工期顺延,费用按约定或公平原则处理。选项D正确,承包人过错导致的停工,发包人有权索赔。选项E错误,并非所有停工期间的工资均由发包人承担,如不可抗力下,承包人现场人员工资通常由承包人承担或按特定条款处理,并非全部由发包人承担。
科目:建设工程合同管理题型:多选题难度:中等来源:AI生成