由于建设工程监理具有服务性，因此监理单位对建设工程的质量、进度、投资控制承担直接的保证责任，即如果工程出现质量问题，监理单位需承担主要责任。

监理的服务性决定了监理是受委托提供管理服务的，而非直接实施工程。监理单位对工程质量承担的是监理责任，而非直接的保证责任。施工单位的工程质量责任是首要的，监理责任是基于其是否履行了合同约定的监理义务。