在缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后发包人应向承包人出具缺陷责任期终止证书。

缺陷责任期届满后，承包人履行了修复义务，发包人应在14天内向承包人颁发缺陷责任期终止证书，并将剩余的质量保证金返还给承包人。