建设工程的保修期自工程实际交付使用之日起计算。

根据《建设工程质量管理条例》，建设工程保修期自竣工验收合格之日起计算。但在实际操作及多数标准合同文本中，若工程提前交付使用，保修期通常自实际交付使用之日起计算。此处依据常规考试标准，通常认为保修期起算点为竣工验收合格之日，但若题目强调“实际交付”，需结合具体法规条文。更严谨的说法是：保修期自竣工验收合格之日起计算。若工程未经竣工验收即擅自使用，保修期自转移占有之日起计算。因此，笼统说“自实际交付使用之日起”表述不准确，应为“自竣工验收合格之日起”。故本题判错。修正解析：根据《建设工程质量管理条例》第四十条，建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。因此题干表述错误。