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监理人因自身原因导致监理合同解除时,下列说法错误的是( )。

A.监理人应赔偿委托人因此遭受的损失
B.监理人无需退还已收取的监理报酬
C.监理人应承担违约责任
D.监理人应赔偿限额不超过监理报酬总额扣除税金

优质解答

答案

B

解析

若因监理人自身原因(如严重违约、失职等)导致合同解除,监理人不仅应承担违约责任,赔偿委托人损失,且其赔偿限额仍受“监理报酬总额扣除税金”的限制。但是,对于监理人违约造成的后果,通常涉及退还部分已收取但未完成工作的报酬或支付违约金。选项B称“无需退还”是错误的,因为未完成的服务对应的费用不应保留,且需承担相应赔偿责任。相比之下,A、C、D均为正确描述或符合法律逻辑的推论,B项明显违背公平原则和合同解除后的清算原则。注:在实际考试语境中,重点在于监理人违约需承担责任,且赔偿有上限,但“无需退还”是不对的,因为未履行部分不应收费。

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科目:建设工程监理基本理论和相关法规题型:单选题难度:中等来源:AI生成