TOT模式与BOT模式的主要区别在于，TOT模式不涉及新建项目，而是对现有基础设施项目进行转让以筹集资金，因此其建设风险由原项目业主承担而非新成立的项目公司。

TOT（转让-运营-移交）模式针对的是已建成并运营的项目，通过转让现有资产的未来收益权来融资。由于不涉及新建过程，因此不存在建设期的风险，建设风险确实由原项目业主或不存在于新项目中，这是TOT与BOT的核心区别之一。