根据《建设工程工程量清单计价规范》及投资控制相关规定,下列费用中,属于工程建设其他费用中“土地使用费”的是( )。
A.土地征用及迁移补偿费
B.土地使用权出让金
C.建设单位管理费
D.土地管理费
E.拆迁安置补偿费
优质解答
答案
ABE
解析
土地使用费包括土地征用及迁移补偿费和土地使用权出让金。对于通过划拨方式取得无限期的土地使用权,需支付土地征用及迁移补偿费;对于通过出让方式取得有限期土地使用权,需支付土地使用权出让金。在特殊情况下,如通过行政划拨取得土地使用权,还可能涉及土地管理费。选项C属于与项目建设有关的其他费用。选项D表述不准确,通常包含在征迁补偿或管理费中,不作为独立的土地使用费大类名称,但在某些语境下土地管理费可能被视为征地过程中的费用,但标准分类中土地使用费主要指征用补偿和出让金,以及可能的安置相关费用。根据教材常规分类,土地使用费主要包括土地征用及迁移补偿费、土地使用权出让金。若题目强调“拆迁安置”,通常归类在征用及迁移补偿费的大范畴内。此处A、B、E更为准确,E是A的具体内容或并列内容,视具体教材版本而定,通常土地使用费=土地征用及迁移补偿费+土地使用权出让金。若按更细致的划分,土地征用及迁移补偿费包括:土地补偿费、青苗补偿费、被征用土地上的建筑物、构筑物等附着物补偿费、拆迁安置补偿费、耕地占用税、土地登记管理费等。因此A、B、E均属于土地使用费范畴。C属于建设管理费。
科目:建设工程目标控制题型:多选题难度:中等来源:AI生成