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根据《民法典》及合同管理相关法律规定,关于建设工程中委托代理的设立与形式,下列说法正确的有( )。

A.委托代理可以采用书面形式,也可以采用口头形式,但法律规定采用书面形式的应当采用书面形式
B.建设工程监理合同通常属于委托合同,因此监理单位的代理权来源于建设单位(委托人)的授权
C.委托代理授权可以采用书面形式的授权委托书,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间
D.若未采用书面形式,一旦发生争议,口头授权的效力低于书面授权,因此一律认定为无效
E.在紧急情况下,为维护被代理人利益需要转委托的,代理人可以不经被代理人同意直接转委托,但事后应及时报告

优质解答

答案

ABCE

解析

A正确,委托代理形式原则上自由,但法律特别规定或当事人约定采用书面形式的除外;B正确,监理关系本质上是基于委托合同产生的代理关系;C正确,授权委托书是书面委托的主要形式,内容需明确;D错误,未采用书面形式不代表一律无效,若能证明授权事实存在且符合法律规定,可能认定有效,只是举证责任不同;E正确,紧急情况下为保护被代理人利益可先行转委托,但需事后报告,若未获追认且非紧急情况,由代理人承担责任。

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科目:建设工程合同管理题型:多选题难度:中等来源:AI生成