根据《建设工程质量管理条例》，建设单位组织竣工验收应当具备的条件中，下列哪项表述是错误的？

根据《建设工程质量管理条例》第十六条，建设单位组织竣工验收应当具备的条件包括：完成设计和合同约定的各项内容；有完整的技术档案和施工管理资料；有工程使用的主要建筑材料、构配件和设备的进场试验报告；有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；有施工单位签署的工程质量保修书。选项D中“保修期已届满”表述错误，竣工验收时只需有签署的保修书即可，无需保修期届满。