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关于单价合同与总价合同在风险分担方面的区别,下列说法正确的有( )。

A.单价合同下,承包人主要承担单价风险,发包人主要承担工程量风险
B.总价合同下,承包人承担大部分风险,包括工程量风险和大部分价格风险
C.单价合同有利于控制工程造价,因为单价固定,工程量可按实结算
D.总价合同有利于业主对最终造价的控制,因为总价在签约时已基本确定
E.在单价合同中,若工程量偏差超过合同约定幅度,单价通常不予调整

优质解答

答案

ABD

解析

A正确,这是单价合同典型的风险分担模式。B正确,总价合同中,除非合同另有约定,承包人需承担工程量计算错误、漏项及价格波动的风险。C错误,单价合同虽然结算灵活,但在招标阶段难以确定最终总价,不利于业主在前期对总造价进行精确控制。D正确,总价合同签约时价格基本锁定,有利于业主控制总投资。E错误,根据《建设工程工程量清单计价规范》,当工程量偏差超过一定幅度时,其综合单价可进行调整,并非通常不予调整。

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科目:建设工程目标控制题型:多选题难度:中等来源:AI生成