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关于竣工日期与缺陷责任期的关系,下列说法正确的有( )。

A.缺陷责任期自实际竣工日期起计算
B.缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年
C.因承包人原因导致工程无法按期竣工验收的,缺陷责任期从原计划竣工日期起计算
D.工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,缺陷责任期从转移占有之日起计算
E.缺陷责任期届满后,承包人即可免除所有质量保修责任

优质解答

答案

ABD

解析

选项A正确,缺陷责任期从实际竣工日期起算。选项B正确,缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年。选项C错误,因承包人原因导致无法验收的,缺陷责任期从承包人提交验收报告90天后或实际竣工日期起算,而非计划竣工日期。选项D正确,擅自使用的,以转移占有之日为竣工日期,缺陷责任期从该日起算。选项E错误,缺陷责任期届满仅退还质量保证金,承包人仍需承担保修期内的保修责任。

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科目:建设工程合同管理题型:多选题难度:中等来源:AI生成